Chi può cambiare l'amministratore?
La revoca può essere chiesta o dall’assemblea, come prescritto dal regolamento di condominio, o dalla stessa autorità giudiziaria.
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La revoca può essere chiesta o dall’assemblea, come prescritto dal regolamento di condominio, o dalla stessa autorità giudiziaria.
Con la nuova legge l’amministratore rimane in carica un anno, e si intende rinnovato per ugual durata di anno in anno.
La differenza tra spese ordinarie e spese straordinarie sta nel fatto che le prime sono attinenti alla normale gestione della contabilità del condominio (luce, acqua, fabbricato), le seconde sono inerenti a tutte quelle spese che anche se preventivate in bilancio hanno una gestione straordinaria nel senso che sono soggette a ingenti e ulteriori costi che determinano anche una maggior responsabilità per amministratore che è tenuto ad ottemperare a pratiche burocratiche quali la richieste di Scia o di POS.
La nomina può avvenire mediante assemblea, o dal tribunale, mediante ricorso nel caso il condominio sia sprovvisto di amministratore e i condomini non riescano a mettersi d’accordo.
Il 770 altro non è che la dichiarazione dei redditi del condominio che è un sostituto di imposta.