Esistono tre diversi tipologie di maggioranze.
Quelle semplici, quelle qualificate e quelle agevolate.
Vediamo di comprenderne la differenza.
Le semplici sono in linea generale, quelle descritte dall'articolo 1136 c.c, in altre parole quelle maggioranze che servonpo per tutto ciò che ricade nella manutenzione ordinaria, nell'approvazione dei bilanci, sia quello preventivo, sia quello consuntivo..
Le maggioranze qualificate, invece, riguardano questioni per le quali, non basta la maggioranza semplici di cui sopra, ma che prevedono dei quorum deliberativi diversi.
Tra queste maggioranze troviamo le questioni relative alla ricostruzione del'edificio , alle riparazioni di notevole entità, la nomina e revoca amministratore, approvazione e /o modifica regolameto condominiale.
Per le maggioranze agevolate, dobbiamo intendere tutto quelle delibere che riguardano, stando al legislatore, le innovazioni di interesse sociale, così come indicato dall'articolo 1120 del codice civile.
Tipico esempiuo può essere deliberare sull abbattimento delle barriere architettoniche.
Qui di seguito una tabella sintetica sulle diversi quaorum e maggioranza, ma i casi possono essere molteplici e particolari.