In questo articolo cercheremo di mettere a conoscenza di chi legge che le spese dovute al general contractor sono detraibili, mentre quelle che percepisce l'amministratore no.
Innanzitutto il general contractor è colui che si impegna a fornire il "pacchetto completo" , perchè ha le capacità e competenze per svolgere l'intervento.
La detraibilità della spesa vale fino alla fase del collaudo e ad eventuali rilasci di attestazioni e certificati.
Il compenso dell'amministratore invece si deve trattare come un compenso normale, in quanto lo stesso non gfa altro che sostituirsi agli adempimenti dei condomini (quindi la materia va trattata come una gestione ordinaria).
Tale differenziazione è stata dettata dalla circolare n 24/E dell'agenzia delle entrate.
La stessa circolare comunque ha evidenziato che il general contractor dovrà presentare una contabilità di cantiere.
Va sicuramente sottolineato che la detraibilità deve essere fatta nel rispetto dei massimali di costo per singola tipologia di intervento.